La infraestructura digital está experimentando una transformación sin precedentes, impulsada principalmente por el auge de la Inteligencia Artificial (IA). Según el reciente informe Global Data Center Trends publicado por la consultora CBRE —disponible en Telesemana—, América Latina se ha consolidado como la región con mayor capacidad instalada nueva a nivel mundial.
Durante el primer trimestre de 2026, la región registró un crecimiento interanual del 41,3%, superando a los mercados tradicionales. Este fenómeno responde a una demanda que supera ampliamente a la oferta, situando a la ocupación de centros de datos en niveles casi plenos.
El reto de la escasez: demanda global vs. capacidad instalada
El desarrollo acelerado de la IA ha disparado la necesidad de procesamiento masivo, consumo energético y soporte de infraestructura, desafíos que hoy enfrentan limitaciones físicas y regulatorias. De acuerdo con el reporte de CBRE, la oferta global no logra satisfacer la demanda actual, generando una «escasez extrema de espacio disponible».
Algunos indicadores clave del escenario mundial:
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Demanda acumulada: Se cuantificaron 16 gigavatios (GW) en el primer trimestre de 2026 en los 16 mercados más grandes, lo que representa un aumento del 25% interanual.
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Tasa de desocupación: Se redujo al 6,7% actual, comparado con el 8,3% registrado en 2025.
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Tendencia: Mercados consolidados en Norteamérica (Norte de Virginia, Chicago) y Europa (Londres, Fráncfort) comienzan a desplazar sus inversiones hacia regiones emergentes debido a la falta de energía y terrenos.
El reporte subraya que, a pesar de la oferta nueva, el crecimiento de startups de IA y centros hiperescalables ha llevado a mínimos históricos la disponibilidad. Como consecuencia, los precios de procesamiento aumentan globalmente, impulsados por esta escasez y los crecientes costos de construcción.
A modo de ejemplo, Fráncfort reportó tarifas de entre 235 y 265 dólares por kW/mes, mientras que Singapur alcanzó registros de entre 330 y 475 dólares por kW/mes.
América Latina lidera la expansión global de data centers con un crecimiento del 41,3%. Impulsada por la IA, la alta demanda supera la oferta mundial. Mientras mercados tradicionales sufren escasez, la región atrae inversiones gracias a sus marcos regulatorios estratégicos.
Foco en América Latina: Brasil, Chile y la nueva frontera
Ante las restricciones de energía en mercados principales, regiones como Querétaro (México) han captado inversiones con un crecimiento interanual del inventario estimado en el 450,2%. Detrás se ubican potencias como San Pablo, Santiago y Bogotá.
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Brasil, el eje central: San Pablo se mantiene como el mercado más consolidado. Su inventario mayorista creció un 8,9% interanual, alcanzando los 536,7 MW, con una absorción de 39,2 MW en el periodo.
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Chile y la eficiencia: El inventario total creció un 12% interanual (165,8 MW). El país destaca por sus planes estratégicos y resiliencia en infraestructura, aunque enfrenta el desafío de implementar soluciones de refrigeración más eficientes debido a las estrictas regulaciones sobre el uso del agua.
En conclusión, la expansión de los centros de datos en Latinoamérica no es solo una cuestión de capacidad, sino un ejercicio de equilibrio.
La región destaca por integrar crecimiento con marcos regulatorios claros, lo que la posiciona estratégicamente en un mercado global que hoy busca desesperadamente disponibilidad de energía y terrenos para escalar.
